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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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kWh/m2.an
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Maison individuelle à vendre 4 chambres à Roodt-Sur-Syre
- Référence : trad24035
- Type : Maison individuelle
- Chambres : 4
- Salles de bains : 2
- Surface habitable : +/-220,00 m2
- Superficie terrain : +/- 7,18 ares
- Prix de vente : 1 395 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Année de construction : 2000
- Disponibilité : Immédiate
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique
F
Description
Maison d'architecte magnifique dans une rue très calme avec un environnement de qualité supérieure.Construite en 2000 par l'architecte connu Dariusz Pawlowski, cette maison possède de nombreuses caractéristiques de haute qualité. On entre dans la maison par un hall d'entrée imposant qui s'étend sur toute la hauteur du bâtiment. Tout est très haut de gamme, du sol en marbre italien à l'escalier en marbre noir, en passant par les portes correspondantes et les formes de fenêtres qui éclairent magnifiquement l'espace à toute heure du jour. Le hall d'entrée relie toutes les autres pièces. De là, on accède à un très spacieux salon/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin. Un très beau parquet en érable a été posé ici. À côté, on trouve un bureau/chambre d'amis/chambre d'enfant et des toilettes d'invités design. La cuisine design se présente également comme étant exceptionnelle par son design et sa qualité, l'unité de cuisson est de Küppersbusch. La cuisine a aussi un accès à la terrasse ensoleillée. Un garde-manger pratique se trouve juste à côté de la cuisine. Par l'imposante escalier ouvert en marbre noir, on atteint une mezzanine ouverte avec vue sur le hall d'entrée. De là, on accède à toutes les autres pièces. On y trouve 2 chambres et une très belle salle de bains, ainsi qu'une grande chambre avec dressing sur mesure et salle de bains design. De cette chambre, on a une vue magnifiques sur l'ensemble de la propriété arrière. L'ensemble de la maison est sous-sol. On y trouve un très grand et large garage double, un local à vélos, un autre espace de stockage pour outils/machines, une cave à boissons, une cave avec réfrigérateurs et la buanderie. À l'avant du sous-sol, il y a encore un espace de vie pouvant servir de chambre d'amis, salle de jeux, salle de musique ou salle de sport. La maison dispose d'un système d'aspirateur central, ce qui est particulièrement intéressant pour les personnes allergiques, car la poussière de toute la maison est collectée dans le sous-sol. Le chauffage au gaz est de Buderus et la maison est connectée à la fibre optique pour Internet/TV. Le jardin a été aménagé de manière très agréable, de style parc. À l'arrière de la maison se trouve une terrasse ensoleillée de 55 m2. À l'arrière, un abri de jardin est présent. Le jardin est orienté de manière à être peu visible des voisins. Grâce à son orientation au sud, on bénéficie du soleil toute la journée. Devant la maison, de belles plantes ont également été mises en place, complétant l'apparence haut de gamme de cette maison extravagante.
Le bâtiment est situé dans une cité très calme et la rue est uniquement utilisée par les résidents. Juste à côté de la maison, des chemins agricoles mènent directement à la nature environnante. Dans le village, il y a une école, des commerces (Cactus) et d'excellentes connexions de transport en bus, train et autoroute. L'aéroport et Kirchberg se trouvent à 10 km.
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain7.18 ares
Terrasse55.00 m²
Jardin600 m²
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Cave à vinOui
GrenierOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui